 |
SERVEIS
 - PROPIETAT VERTICAL
 Tenim cura de totes aquelles actuacions que
conformen la gestió integral d'edificis
arrendats per departaments, amb l'objectiu
d'assolir la màxima rendibilitat per al
client.
Lloguer de pisos
Lloguer de locals comercials i magatzems
Lloguer d'oficines i despatxos
Lloguer de places d'aparcament
Redacció i tramitació de contractes
d'arrendament i pròrrogues
Constitució de fiances
Cobrament de lloguers
Preparació i seguiment de demandes judicials
Aplicació d'augments i repercussions
Gestió de serveis i subministraments de la
finca
Gestió de tributs (IVA, IBI, etc.)
Manteniment de l'immoble. Obres i
reparacions
 - PROPIETAT HORITZONTAL
Administració de Comunitats de Propietaris:
portem a terme totes les gestions i tasques
pròpies d'aquesta activitat, amb la
finalitat de facilitar al màxim a tots els
copropietaris el bon funcionament de la seva
comunitat.
Administració: preparació de pressupostos,
actes, cobraments i pagaments, etc.
Preparació i seguiment de demandes judicials
Reparacions i obres de conservació
Serveis: neteja, manteniment d'ascensors,
etc.
Gestió de tributs (IRPF, IVA, etc...)
Tramitació de Llibres d'actes i NIF
Tramitació de subvencions i ajuts públics
Redacció de reglaments i estatuts
Llibre de l'edifici
Certificats de solidesa
Manteniment de l'edifici: ens preocupem
d'establir el contacte amb els industrials
capaços de solucionar els problemes de
reparacions i realitzar les obres
necessàries per a la correcta conservació
dels immobles.
 - INTERMEDIACIÓ IMMOBILIÀRIA (API)
 L'experiència acumulada i el constant estudi
del mercat immobiliari, ens permet oferir
una gestió solvent i eficaç adreçada a la
satisfacció tant del venedor, com del
comprador del producte, ja sigui com a bé de
consum o com a inversió.
Compra-vendes
Pisos
Edificis amb o sense arrendataris
Oficines i despatxos
Places d'aparcament
Locals comercials i magatzems
Solars
Permutes
Valoracions
Estudis de Rendibilitat
Traspassos
Assessorament Jurídic  - ASSEGURANCES
Avui en dia és molt aconsellable tenir
assegurats els béns immobles, per aquest
motiu ens ocupem de gestionar amb les
asseguradores, per mitjà dels agents
corresponents, tots aquells temes
relacionats amb aquesta matèria dels
edificis que administrem, tant en l'àmbit de
la propietat vertical com en el de les
comunitats de propietaris.
Multirisc
Responsabilitat civil
Incendis
Tramitació i seguiment de parts de sinistre
Cobrament d'indemnitzacions
 - ALTRES SERVEIS
FINCAS GUAL disposa d'un equip d'advocats
que li permet oferir un complet
assessorament en el camp del dret
immobiliari, així com realitzar nombroses
gestions en l'àmbit jurídic en el que es
desenvolupen les seves activitats
Declaracions d'hereus
Acceptacions d'herència i inventaris
Preparació de testaments i actes d'última
voluntat
Declaracions d'obra nova
Divisions en règim de propietat horitzontal
Compra-vendes i permutes
Recursos administratius
Gestions en el Registre de la Propietat
Gestions en organismes públics (Ajuntaments,
Catastre)
|
|
